グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館

  • 福岡県福岡市城南区神松寺三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 10階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3%割安

販価
3,890万円
49.9万円/㎡
相場
4,010万円
51.5万円/㎡
1,910
3,310
4,710
6,109
AI査定結果
推定相場価格
4,010万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜4,710万円
42.5万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館
3,890万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 77.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,890万円49.9万円2階 77.9㎡ 3LDK南
2025/12/302,980万円38.3万円9階 77.9㎡ 2LDK南
2025/12/232,880万円37.0万円2階 77.9㎡ 3LDK南
2024/02/203,290万円44.2万円5階 74.45㎡ 2LDK南
2024/01/163,290万円44.0万円9階 74.75㎡ 2LDK+S南
2023/11/293,330万円44.5万円9階 74.75㎡ 2LDK+S南
2023/11/253,480万円46.6万円9階 74.75㎡ 2LDK+S南
2023/09/122,980万円30.2万円5階 98.7㎡ 4LDK南
2023/06/223,290万円40.6万円6階 81.1㎡ 4LDK南
2023/06/023,290万円38.2万円6階 86.1㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.46万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館
福岡市城南区神松寺三丁目
七隈駅13分 3,890万円49.9万円77.9㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年93戸RC
2025/09/16MJR鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅11分 4,680万円51.7万円90.44㎡4LDK2階 / 10階建 南2004年68戸RC
2024/04/10ライオンズガーデンシティ鳥飼弐番館
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅9分 3,680万円49.7万円74.11㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年78戸SRC
2025/07/22エンゼルハイム別府
福岡市城南区別府四丁目
別府駅10分 4,780万円55.8万円85.6㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年43戸RC
2024/10/06ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅8分 3,180万円47.0万円67.7㎡2LDK3階 / 9階建 南1998年57戸SRC
2025/09/27アンピール・ラトゥール別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅3分 3,498万円51.9万円67.44㎡2LDK3階 / 15階建 南西1995年96戸SRC
2026/03/04藤和シティホームズ別府
福岡市城南区別府二丁目
別府駅1分 3,950万円56.3万円70.15㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年78戸SRC
2026/04/04アムール飯倉南
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅9分 3,480万円52.2万円66.63㎡3LDK6階 / 10階建 東2000年83戸RC
2025/08/21モントーレ茶山ガーデン
福岡市城南区茶山四丁目
茶山駅5分 2,890万円43.1万円67.05㎡3LDK2階 / 3階建 北東1998年52戸RC
2025/12/07アクセス別府リバーサイド
福岡市城南区田島一丁目
六本松駅11分 4,250万円52.1万円81.64㎡4LDK4階 / 5階建 南2003年45戸RC
2026/03/08コアマンション城南ネクステージ
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 4,490万円58.3万円77.02㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年83戸RC
2026/03/07グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館
福岡市城南区神松寺三丁目
七隈駅14分 3,980万円46.2万円86.1㎡3LDK7階 / 10階建 南1999年93戸RC
2024/05/07MJR神松寺
福岡市城南区神松寺三丁目
七隈駅14分 2,780万円39.9万円69.69㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年86戸RC
2025/12/27JGMヴェルデコレクション長尾中央公園
福岡市城南区長尾五丁目
七隈駅25分 3,380万円39.9万円84.79㎡4LDK3階 / 10階建 東2002年65戸SRC
2024/02/20アドリーム小笹南
福岡市城南区長尾二丁目
桜坂駅34分 2,280万円38.1万円59.8㎡3DK8階 / 8階建 南1994年74戸RC
2026/04/04エクレール片江
福岡市城南区片江二丁目
福大前駅16分 2,390万円37.7万円63.35㎡2LDK1階 / 8階建 南東1995年45戸RC
2025/01/25アンピール長尾
福岡市城南区長尾三丁目
七隈駅33分 3,080万円39.4万円78.12㎡3LD7階 / 10階建 南2003年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市城南区では41.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は福岡市城南区の平均と比較して14.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市城南区
58.3万円/㎡
前年比+41.2%
福岡県
福岡市城南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館
所在地福岡県福岡市城南区神松寺三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩13分
築年月1999年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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